Эскроу-счет — это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. Схема покупки с использованием эскроу-счетов создана для защиты интересов и финансовой безопасности дольщиков, теперь, приобретая квартиру в новостройке, вы можете спокойно ждать сдачи дома в эксплуатацию, ведь деньги застройщику будут переведены с Вашего эскроу-счета только после того, как дом будет сдан.
«Сатурн-Р» заключил договор на открытие эскроу-счетов со Сбербанком.
- Оплата по Договору купли-продажи происходит в день подписания договора.
- Оплата по Договору долевого участия производится после регистрации в Росреестре, на специальный эскроу-счет, открытый вами в Сбербанке.
Деньги будут храниться на вашем счету до момента, пока дом не будет сдан.
Для приобретения квартиры в одной из наших новостроек не обязательно брать ипотеку в банке. Имея в наличии основную сумму денежных средств, вы можете воспользоваться рассрочкой от застройщика «Сатурн-Р». Никаких дополнительных документов о вашем финансовом положении не нужно – только паспорт. Все условия рассрочки прописываются в Договоре.
Минимальный первоначальный взнос составляет 50% от стоимости квартиры, остаток под % дифференцированными платежами. Сроки предоставления рассрочки зависят от того, на каком этапе строительства жилого дома вы его приобретаете.
На данный момент объекты застройщика «Сатурн-Р» аккредитованы в более чем 20 банках. Сотрудничество с большим количеством банков дает возможность приобрести новостройку разным категориям заемщиков, учитывая потребности и возможности в каждом конкретном случае. Вам не нужно ходить в офисы разных банков и подавать заявки — специалист по кредитованию находится прямо у нас в офисе, вы сможете подать заявки одновременно в несколько банков, исходя из размера первоначального взноса, оптимального срока выплаты кредита и ежемесячного платежа
В случае, если ребенку не исполнилось 3 года, средства материнского капитала могут служить первоначальным взносом по ипотеке. Если сумма материнского капитала составляет 15% от стоимости квартиры - добавление своих денежных средств не требуется.
В случае, если ребенку более 3-х лет, средства материнского капитала можно использовать при покупке квартиры в компании «Сатурн-Р» по договору долевого участия или договору купли-продажи.
В рамках программы Военная ипотека компания «Сатурн-Р» работает с рядом банков, а именно: Промсвязьбанк и Банк Россия. Военнослужащим для приобретения квартиры необходимо обратиться в отдел продаж за консультацией.
Если у вас есть квартира на вторичном рынке, которую вы планируете реализовать, а затем купить квартиру в новостройке — для вас есть программа обмена старой квартиры на новую. По данной программе выбранная вами новостройка бронируется на время, в течение которого специалист по вторичному жилью реализует вашу квартиру, а денежные средства, полученные с ее продажи, идут на оплату квартиры в нашей новостройке.
Вы можете продавать квартиру своими силами, а можете с помощью профессионального эксперта по продаже вторичного жилья в компании "Сатурн-Р". Работая с нами, Вам не нужно обращаться в разные организации, искать риэлтора — все этапы покупки и продажи обеспечит «Сатурн-Р».
Продавая свое жилье через «Сатурн-Р», вы можете быть уверены в юридической чистоте сделки, адекватной, рыночной стоимости объекта и постоянной обратной связи.
Условия и сроки обмена уточняйте у специалистов отдела продаж.
Ни один из вариантов покупки не подошел? Мы подберем для вас индивидуальные условия приобретения квартиры - просто обратитесь к любому из специалистов отдела продаж новостроек!